10. Derybos

 

Kai jau atrinkote pirkėją, turite suderinti galutines sąlygas. Derybos vyks tuo paprasčiau ir sklandžiau, kuo geriau atliksite darbą apžiūrų metu ir po jų, nes būsite jau apie daug ką kalbėję ir išsiaiškinę.

 

Dažniausiai pasitaikantys derybų objektai yra šie: žinoma, pirkimo pardavimo kaina; atsiskaitymo sąlygos (mokėjimo būdas, mokėtinos sumos ir terminai); išsikraustymo tvarka ir terminai; paliekami baldai/įranga; notaro paslaugų apmokėjimo sąlygos (kas moka notarui: pirkėjas, pardavėjas, abu lygiomis dalimis).

 

Pasiektą susitarimą įforminkite raštu ir paprašykite rankpinigių (avanso). Net jei pirkėjas perka savo lėšomis, rekomenduojama pasirašyti preliminarią sutartį, kurioje būtų aptartos esminės pirkimo-pardavimo sąlygos ir tvarka. Turėkite paruoštą tokio dokumento projektą (atsisiųsti preliminariąją buto pikimo-pardavimo sutartį >>). Jei parduodate pirmą kartą, geriau ir preliminariąją ir pagrindinę sutartis pasirašyti pas notarą. 

 

Skaityti toliau 11. Sandoris >>